Convocadas las ayudas de la Xunta para rehabilitar viviendas

Administración convocante: Instituto Galego de Vivenda e Solo

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Resumo:

La Xunta de Galicia destinará cerca de 2,3 millones de euros a cuatro líneas de ayudas a la rehabilitación convocadas este martes en el Diario Oficial de Galicia. En concreto, se corresponden con la convocatoria de préstamos calificados para rehabilitación, del programa Rehaluga, de la línea de ayudas a la rehabilitación de antiguas viviendas de maestros y de infravivienda rural.

Estas son las cuatro primeras líneas de subvenciones para rehabilitar viviendas que se convocan en 2019 y vendrán seguidas de otras siete que se convocarán también a lo largo del primer semestre de este año. En total, el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), organismo dependiente de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, prevé destinar en el presente ejercicio cerca de 27 millones de euros a la concesión de distintos tipos de ayudas para rehabilitación.

De los cuatro programas convocados a través del DOG, dos van dirigidos a solicitantes particulares (el de préstamos para rehabilitación y el programa Rehaluga) y los otros dos, a ayuntamientos (rehabilitación de viviendas de maestros e infravivienda rural).

Préstamos para rehabilitación

En el caso de los préstamos para rehabilitación, se trata de créditos que se concederán a personas físicas con ingresos que no superen 6,5 veces el Iprem, y con destino a la rehabilitación de viviendas. Las entidades financieras Abanca, Caja Rural Gallega, CaixaBank y Banco de Sabadell serán las encargadas de conceder estos préstamos, con un importe máximo de 30.000 o 60.000 euros, dependiendo de que la garantía de los mismos sea personal o hipotecaria.

La Xunta subsidiará los intereses del préstamo en función de los ingresos de los beneficiarios:

IPREM	Subsidiación máxima	Duración máxima da subsidiación
Menor ou igual a 4	100 % dos xuros	48 meses
Maior de 4 e menor de 5,5	80 % dos xuros	36 meses
Maior de 5,5 e menor de 6,5	Sen subsidiación	Duración do préstamo

Estas ayudas podrán solicitarse hasta el 15 de octubre de este año y la convocatoria está dotada de un total de 204.405 euros.

Programa Rehaluga

El Rehaluga es otra línea de subvenciones dirigida a propietarios de inmuebles adheridos al Programa de Viviendas Vacías con el fin de ayudarlos a costear la realización de obras de rehabilitación y mejora en sus viviendas.

El importe de la ayuda supondrá el 100% del costo de las actuaciones ejecutadas, con un límite de 8.000 euros por vivienda. Hace falta destacar que el importe máximo de la ayuda se incrementa de forma notable en la convocatoria de este año, ya que pasa de 4.000 euros por vivienda en residencial colectivo o 5.500 para viviendas unifamiliares fijado en la anterior convocatoria, a los 8.000 euros de la actual.

La ayuda podrá solicitarse hasta el próximo 29 de noviembre y la convocatoria está dotada en total con una partida de 100.000 euros.

Viviendas de maestros

El programa de rehabilitación de viviendas de maestros, de otros oficios y demás edificios y viviendas de titularidad municipal está dirigido a facilitar a los ayuntamientos a creación de un parque público propio de vivienda para alquiler, al tiempo que fomenta la rehabilitación de construcciones ya existentes.

Pueden acceder la estas ayudas los municipios de menos de 20.000 habitantes en los que existan demandantes inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda de Galicia (por lo menos, tantos como viviendas se pretende rehabilitar). Una vez rehabilitadas, las viviendas se destinarán, en régimen de alquiler, la unidades de convivencia con escasos recursos económicos (menos de 2,5 IPREM) durante un plazo no inferior a 20 años.

El ayuntamiento solicitante deberá estar adherido al Programa de Viviendas Vacías o en trámite de adhesión y las viviendas rehabilitadas se adjudicarán conforme a este programa.

La ayuda ascenderá al 90% del coste de la actuación, con el límite de 40.000 euros por vivienda, que se incrementan hasta los 48.000 euros si las viviendas están emplazadas en ámbitos históricos o de los Caminos de Santiago.

La ayuda podrá solicitarse hasta el próximo 31 de mayo. La convocatoria cuenta con una dotación de 1.761.135 euros, lo que supone más del doble del crédito dispuesto en la primera convocatoria realizada en el año 2017 (850.000 €) y un 86% más que en la del año pasado (948.332 €).

Infravivienda

Por último, el programa de infravivienda prevé ayudas para la rehabilitación de inmuebles destinados a vivienda que no reúnen unos requisitos mínimos de habitabilidad y estén emplazados en ayuntamientos de menos de 10.000 habitantes.

El inmueble podrá ser propiedad de sus residentes o del ayuntamiento, pero en ambos casos a ayuda debe solicitarla la entidad local.

Los ocupantes de las viviendas deberán acreditar ingresos que no superen una vez el IPREM y el inmueble rehabilitado deberá destinarse a solucionar los problemas de infravivienda durante un plazo no inferior a cinco años.

La ayuda supondrá el 95% del costo total de la rehabilitación, con un límite máximo de 15.000 euros por vivienda.

Los ayuntamientos podrán solicitar esta subvención hasta el 31 de mayo de 2019 y la dotación global de la convocatoria asciende a 200.000 euros.